您当前的位置:首页 > 新闻

《热点透视》实体资产投资正夯,惟市场恐有低估风险之虞

2019-07-31 12:01:19 来源:开心     编辑:[db:作者]
《热点透视》实体资产投资正夯,惟市场恐有低估风险之虞 / 4 years ago《热点透视》实体资产投资正夯,惟市场恐有低估风险之虞1 分钟阅读(本文作者为路透热点透视专栏作家,以下内容仅代表其个人观点) 撰稿 Swaha Pattanaik 编译 张若琪 路透伦敦3月4日 - 投资人对房地产和基础建设等实体资产的兴趣正在高涨。在收益偏低的时代,不难理解这种渴求高收益的心态。但情况似已达到过度热衷的程度,以致有错估风险之虞。 贝莱德近来一份调查显示,每10名资深投资专家中,就有六名打算调高实体资产的配置。管理全球最大主权财富基金的挪威央行2月表示,应削减基金的固定收益投资组合,转投实体资产。德国安联 2月26日指出,将基于实体资产的融资中期目标调高三分之一,至1,100亿欧元。 实体资产提供的是低流动性资产的溢价,在债市收益如此贫乏的年代,这样的溢价相当诱人。瑞银财富管理研究预测,投资一组建物组合的收益报酬,可能产生较政府公债高250个基点左右。当前由于公债收益率低迷,这个溢价目前还更高出50个基点。 实体资产还有其他优势。它们通常不会紧盯金融市场而发生连锁反应。只要愿意让资金停泊锁住一阵子,房地产和基础建设等资产可以带来可预期且波动性不大的现金流。这很适合寿险和退休基金等长期投资者。因此,才会有像是加拿大一家公共退休基金和英国资产管理公司Hermes,联手收购英国政府所持欧洲之星高速铁路40%股份的近9亿美元交易。 但若是众家资产经理人也磨刀霍霍,挥军这块规模相对不大且无法很快变现的市场时,会是什幺情况?这会很容易形成僧多粥少的问题,使优势转移至卖方。 诚然,新兴市场和发达国家新增及升级基础建设的需要,将使一部分投资需求获得满足。然而,部分基建项目有政府参与,虽使得变数降低,但也衍生监管方面的风险。基建项目通常较复杂且偏重于技术。新手不容易掌握其中的定价运作和技术风险。但市场对这个领域的投资兴趣持续高涨,可能会导致低估了实体资产一些固有风险。(完) (译文审校 陈宗琦/蔡美珍)

本文由http://www.obaobadownloads.com/xinwen/112.html原创,转载请备注出处谢谢配合!

下一篇:返回列表上一篇:英国相位争夺战 约翰逊走势凌厉 - 星岛日报

相关阅读

《热点透视》实体资产投资正夯,惟市场恐有低估风险之虞版权及免责声明:

1、凡本网注明 “来源:***(非《热点透视》实体资产投资正夯,惟市场恐有低估风险之虞)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

有关作品版权事宜请联系